Detaljplan för del av Stiby 28:1, Vassamarken

Ett samrådsförslag till detaljplan för del av Stiby 28:1, Vassamarken har tagits fram. Under tiden 10 mars till den 31 mars 2025 finns möjlighet att lämna synpunkter på förslaget

Syfte och omfattning

Detaljplanen syftar till att pröva möjligheten för byggnation av bostäder på del av fastigheten Stiby 28:1, Vassamarken i Hällevik, i enlighet med kommunens översiktsplan. Avsikten är att möjliggöra för enbostadshus, parhus, radhus och kedjehus upp till två våningar för att skapa ett varierat bostadsutbud i området. Planförslaget är flexibelt och ger utrymme för en varierad utformning av området, vilket gör det möjligt att skapa bostäder som tillgodoser olika målgrupper med olika preferenser.

Planområdet ligger i direkt anslutning till Stibyvägen och en ny tillfart planeras i områdets västra del. Inom planområdet utformas gatan med rundkörning.

Planområdet avgränsas av stenmurar vilka utgör ett kulturhistoriskt inslag i landskapet som avses bevaras. Öster om planområdet finns en rik naturmiljö med bland annat avenbokskog. Rekreativa stråk till omgivande natur möjliggörs i planområdets östra del genom allmän platsmark natur.

Planområdet utgörs av jordbruksmark, ängs- och betesmark. Det allmänna intresset att utveckla Vassamarken med bostäder bedöms väga tyngre än bevarandet av jordbruksmarken inom fastigheten. Behovet bedöms inte kunna tillgodoses på annan mark i Hällevik.

Dagvatten avses omhändertas inom planområdet genom naturlig infiltration inom respektive fastighet. Gatans dagvattensystem dimensioneras för att avvattna gatan med ledningsstråk som sluttar mot allmän plats natur i planområdets sydöstra del. Inom allmän plats natur föreslås en torrdamm för infiltration av dagvatten innan det leds vidare i ett öppet dagvattenstråk till recipienten.

Du kan påverka genom att lämna synpunkter

Vill du lämna synpunkter på förslaget görs det skriftligen senast den 31 mars 2025 antingen via e-post: planochbygg@solvesborg.se , eller via postadress: Strategiska avdelningen, Sölvesborgs kommun, 294 80 Sölvesborg.
Ange tydligt namn samt fastighetsbeteckning eller gatuadress.

Handlingar

Planförslaget består av följande handlingar: plankarta, illustration, planbeskrivning, undersökning av betydande miljöpåverkan, lokaliseringsutredning, arkeologisk förundersökning, bullerberäkning, fladdermusinventering, geoteknisk utredning och fastighetsförteckning. Fastighetsförteckning lämnas ut på förfrågan. Samtliga handlingar (förutom fastighetsförteckning) finns att läsa på sidan. Handlingarna finns även att läsa på medborgarkontoret, Stadshuset.

Relaterad kontakt