Nya byggregler ger dig större frihet, men också mer ansvar

Ska du bygga nytt, bygga till eller ändra något på din fastighet? Då bör du känna till att de nationella byggreglerna ändras från och med den 1 juli 2025. Det nya regelverket innebär större frihet, men också mer ansvar.

De nya reglerna har större fokus på funktion. Det betyder att reglerna beskriver vilken funktion som ska uppnås, exempelvis att ventilationen ska fungera bra, snarare än exakt hur det ska göras. Det ger dig som bygger större frihet, men också ett större ansvar, säger Niklas Haraldsson, bygglovschef i Sölvesborgs kommun.

Hur påverkar det dig som ska bygga?

De nya reglerna gäller för alla som söker bygglov eller gör en anmälan efter den 1 juli 2025, med en övergångsperiod på ett år. Reglerna gäller alla typer av byggnationer, oavsett om de kräver bygglov eller inte. Den största förändringen är att du själv får välja tekniska lösningar, så länge du kan visa att byggnaden blir säker, hållbar och uppfyller kraven.

Det behöver inte bli dyrare eller krångligare att bygga, men det kräver bättre planering och dokumentation, säger Niklas Haraldsson.

Då gäller de olika reglerna

• Ansökningar före 1 juli 2025: Nuvarande BBR och EKS gäller.
• Ansökningar mellan 1 juli 2025 och 30 juni 2026: Du får själv välja mellan gamla och nya regler. Du måste välja ett regelverk i samband med din ansökan, det går inte att blanda.
• Ansökningar från 1 juli 2026: Endast de nya reglerna gäller.
  

Mer information om de nya byggreglerna

Du kan läsa mer om de nya reglerna och ta del av praktiska exempel och juridiska förtydliganden på Boverkets webbplats:

Om Boverkets nya byggregler Länk till annan webbplats.

Bygglovsavdelningens tillgänglighet i sommar

Under juli och augusti har bygglovsavdelningen lägre bemanning på grund av semester. Vi finns tillgängliga via e-post och tar emot besök endast efter överenskommelse.

E-post: planochbygg@solvesborg.se

Tips! Många svar på vanliga frågor hittar du här på vår webbplats.

Här hittar du mer om att bygga nytt, ändra eller riva Länk till annan webbplats.

På Boverkets hemsida kan du läsa mer om när det krävs bygglov, rivningslov, marklov eller en anmälan. Länk till annan webbplats.